Rozmowy o prawie

Choć pogoda nam sprzyja, to nie oszukujmy się, jesień jest w drodze. Czy sprawdziliście kominy?

Wokół mojej kncelarii jest wiele budynków przedwojennych, w których ogrzewanie oparte jest na piecch kaflowych. Od kilku dni, gdy wychodziłam z kancelarii czułam z jednej strony dym z drewna, a z innych swąd odpadów. Pomijam to, że w piecach nie wolno spalać odpadów i z pewnością, straż miejska wkrótce wznowi kontrole palenisk i chcę zwrócić uwagę na to, że każdy właściciel nieruchomości zobowiązany jest do dbania o jej stan techniczny, a w przypadku używania ogrzewania z pieców lokalnych, do okresowej kontroli przewodów kominowych. 
Sprawa kontroli nie jest tylko kwestią możliwości nałożenia na właściciela mandatu za zaniechanie czynności, do której zobowiązuje go prawo, ale również możliwości odmowy wypłaty odszkodowania w przypadku pożaru, gdy nie zostały dochowane terminy przeglądów kominiarskich. Trzeba jasno powiedzieć, że wiele osób nie zwraca uwagi na takie niuanse i nie wzywa kominiarza w odpowiednim cyklu. Szkoda, że nie myślą o tym, że poza naruszeniem przepisów Prawa budowlanego, naruszają warunki umowy z ubezpieczycielem. Szkoda, że w wielu przypadkach skutkiem takich zaniedbań są nieszczęścia, pożary.

Beata Nowakowska

Adwokt Gdańsk